Work and careers · intermediate · 21 min
A Day in the Life of a Japanese Real Estate Agent
Spend a day with a Japanese real estate agent who grew from earning nothing to earning 25 million yen a year. Learn vocabulary for real estate work, building client trust, property sales, and career growth.
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Japanese script with English translation
- 1.
時間と足を使って信頼を勝ち取ることかな
I guess it's about earning trust by putting in the time and legwork.
- 2.
まあ2500万自分で売り上げようと思ったら
Well, if you want to make 25 million in sales by yourself...
- 3.
やっぱり時間も費やすし、量も回数も
...you naturally spend time, as well as increasing the volume and frequency.
- 4.
圧倒的にお客様と接しておられますね
You interact with customers an overwhelming amount, don't you?
- 5.
不動産的な勘が鋭いと思うんですよ
I think she has a sharp intuition for real estate.
- 6.
目の前のお客様に対するリスペクトを忘れたことは一度もなくて
I've never once forgotten to respect the customer right in front of me.
- 7.
上を目指せるなら上を目指していこうと思ってます
If I can aim higher, I want to keep aiming higher.
- 8.
じゃないと次に進めない
Otherwise, I can't move forward.
- 9.
株式会社TERASSの任田花凛です
I'm Karin Tohda from TERASS Co., Ltd.
- 10.
住宅購入や売却のサポートをしています
I support home purchases and sales.
- 11.
今日はそんな私の1日に密着して頂きます
Today, you'll be following me closely for a day.
- 12.
しごとリーチ！
Shigoto Reach!
- 13.
あ、しごとリーチ！です
Ah, it's Shigoto Reach!
- 14.
はじめまして、任田と申します。よろしくお願いします。
Nice to meet you, my name is Tohda. I look forward to working with you.
- 15.
本日よろしくお願いします。よろしくお願いします。
Thank you for having me today. Looking forward to it.
- 16.
朝のルーティンみたいなのあるんですか？
Do you have a morning routine or something?
- 17.
ルーティンは、お化粧する時に大音量で音楽流しながら
My routine is playing music at high volume while putting on makeup...
- 18.
何聴くんですか？
What do you listen to?
- 19.
あの、ちゃんみなの『WORK HARD』とかですね。
Um, like Chanmina's 'WORK HARD'.
- 20.
なんか「仕事頑張るぞ！」みたいな。
Like, 'I'm gonna work hard!' or something.
- 21.
あべのハルカスですか？ここ。
Is this Abeno Harukas?
- 22.
あ、そうです。ハルカスです。カフェに行って、朝食とりながら仕事始めるみたいな感じですね。
Ah, yes. It's Harukas. I go to a cafe and start working while having breakfast, something like that.
- 23.
ここがオフィスなんですか？
Is this your office?
- 24.
ここはオフィスじゃなくて、私はあの、個人で活動してるので、活動する場所っていうのが
This isn't my office. I work independently, so my workspace is...
- 25.
へえー。なのでカフェに。
Oh, I see. So that's why you work at a cafe.
- 26.
はい、ありがとうございます。
Yes, thank you.
- 27.
オシャレな働き方ですね。
That's a stylish way of working.
- 28.
多分会社員の方だと、時間が決まっていると思うので
Probably, for office workers, their hours are fixed, so...
- 29.
会社員の方だと時間が決まっていると思うので
Since office workers have fixed hours...
- 30.
お客さんのアポが入ったりとかで動く感じなので
I move around based on when clients make appointments, so...
- 31.
やればやるだけ収入が入るっていう感じなので
It's like, the more you do, the more income you get, so...
- 32.
そのノルマもないし時間も決まってないので
There are no quotas, and the hours aren't fixed, so...
- 33.
具体的に仕事内容的には任田さんはどういった仕事をされてるんですか？
Specifically, what kind of work do you do, Tohda-san?
- 34.
えっと不動産を売ったりとか買ったりとかする方の仲介に入ってお手伝いをする
Um, I act as an intermediary to help people who are buying or selling real estate.
- 35.
売る時なんかはどこの会社に任せたら良いんだろうと思われると思うので一般の方は
Because ordinary people probably wonder which company they should trust when selling...
- 36.
とか売り方が分からなかったりすると思うのでそのサポートをさせてもらってる感じですね
Or they might not know how to sell it, so I feel like I'm providing support for that.
- 37.
購入する時も物件を見て回るとか物件の知識をお伝えするとか
When they buy, we do things like showing them around properties and sharing knowledge about them,
- 38.
住宅ローンを組む時の銀行の紹介であったりとか
or introducing banks when they take out a mortgage.
- 39.
ずっとテラスさんで働かれてるんですか？
Have you been working at Terrace the whole time?
- 40.
えっと今期で3期目になります
Um, this is my third year here.
- 41.
19歳で子供を授かって結婚して専業主婦してたんですけど
I had a child at 19, got married, and was a full-time housewife, but...
- 42.
父親も不動産の経営をしてるので
my father also runs a real estate business, so...
- 43.
そこでアシスタントみたいな感じで働いてました
I was working there as an assistant of sorts.
- 44.
テラス自体はどういった会社なんでしたっけ？
What kind of company is Terrace itself, again?
- 45.
不動産仲介、売買の仲介の営業マンたちのサポートをするみたいな会社です
It's a company that supports real estate agents who handle buying and selling brokerage.
- 46.
テラスとは業務委託という形で契約していて
I have a contract with Terrace as an independent contractor, and...
- 47.
報酬率はエージェントが75%でテラスが25%なので
since the commission split is 75% for the agent and 25% for Terrace...
- 48.
へえ
Oh, I see.
- 49.
手元に残るお金が多いのでその辺もメリットですね
Since you keep more of the money, that's also an advantage.
- 50.
うーん
Hmm...
- 51.
力ある人は結構稼げるという
They say capable people can earn quite a lot.
- 52.
それもそうなんですけどTERASSも集客してくれてるので
That's true, but TERASS also attracts customers for us, so...
- 53.
集客してくれてるので
Since they attract customers for us...
- 54.
まぁ難しければTERASSが手伝ってくれたりとか
Well, if it's difficult, TERASS will help us out, or...
- 55.
お客さん集めるための広告とかもしっかり打ってくれてるので
Since they also run solid advertisements to attract customers...
- 56.
買い主さんを自分たちで見つけられない人とかも
Even for people who can't find buyers on their own...
- 57.
このTERASSが集客してくれた
TERASS here attracted customers...
- 58.
ので全然売上に繋がったりとかしますね
...so it actually leads to sales.
- 59.
へえ
Oh, I see.
- 60.
サポート体制も充実してるので
Since the support system is also comprehensive...
- 61.
契約書とか 重要事項説明書とか
Things like contracts and important disclosure documents
- 62.
アドバイス 営業するにあたってのアドバイスなんかも
Advice, and also things like advice on sales
- 63.
すごい助かってます
It's really helpful.
- 64.
エージェントさんってどれくらいいるんですか？
How many agents are there?
- 65.
まぁ 800人くらいですかね
Well, about 800 people, I think.
- 66.
800人
800 people?
- 67.
800人の中で任田さんってどういう立ち位置になってるんですか？今
Out of those 800 people, what is your role, Tohda-san?
- 68.
一応その TERASSの中でランク付けがあって
Actually, there is a ranking system within TERASS.
- 69.
年間で2500万以上の仲介手数料を売り上げた
Those who generate 25 million yen or more in annual brokerage fees...
- 70.
へえ
Oh, wow.
- 71.
エージェントがプレミアになれるんですけど
...agents can become "Premier".
- 72.
一応プレミアエージェントで
I am, for now, a Premier Agent.
- 73.
すごい
Wow!
- 74.
2000万円を超えるとパーセンテージがもっと良くなって
Once you exceed 20 million yen, the percentage gets even better,
- 75.
へえ
Oh, really?
- 76.
エージェントが90%で株式会社TERASSが10%になる
the agent gets 90% and TERASS Co., Ltd. gets 10%.
- 77.
お、すごい
Oh, wow!
- 78.
すごいですよね。夢ありますよね。
It's amazing, isn't it? It gives you something to dream of.
- 79.
え、毎年達成されてるんですか？
Wait, do you achieve this every year?
- 80.
実は去年なったばっかりで
Actually, I just reached it for the first time last year,
- 81.
2500万円の前は実はあの0円で
and before making 25 million yen, it was actually, well, 0 yen.
- 82.
0円？
0 yen?
- 83.
はい
Yes.
- 84.
ちょっと頑張ろうと思って
I just thought I'd give it a try and work hard.
- 85.
2500万円達成しました
I reached 25 million yen.
- 86.
いきなりプレミアエージェントですか。へえ。
A Premier Agent right off the bat? Wow.
- 87.
はい
Yes.
- 88.
この後、訪問査定って言って、あの売却する方の相談に行きます
After this, I'm going for an on-site appraisal to consult with a seller.
- 89.
お願いします
Please.
- 90.
前に乗ります
I'll sit in the front.
- 91.
タクシーでもお仕事ですか？
Do you work even in taxis?
- 92.
電車だとやっぱりパソコン広げられないので
On the train, I can't really open my laptop, so...
- 93.
タクシーに乗って仕事しますね
I take a taxi and work.
- 94.
常に気を張ってて大変じゃないですか？
Isn't it tough to always be on edge?
- 95.
いや、もう仕事は趣味みたいな感じなので、むしろ生きがいですし
No, work is like a hobby to me, or rather, it's my purpose in life.
- 96.
なんかその人の人生に一緒に寄り添っている気がして、私も達成感があって、喜んでもらえたりすると
I feel like I'm walking alongside their life, and when they're happy, I feel a sense of accomplishment too.
- 97.
これから伺う方はどんなお家でどんな方なんですか？
What kind of house and what kind of person is the one we are visiting now?
- 98.
初めてお会いさせていただくんですけど
It's my first time meeting them, but...
- 99.
マンションにお住まいで、一軒家に住まれたいみたいで、次
They currently live in an apartment and want to move to a house, and next...
- 100.
売る時ってどうやって売っていけばいいんやろうとか、心配を紐解いていくっていうのをまずはしていきますね
First, we'll address their worries, like how they should go about selling it when the time comes.
- 101.
あ、すいません。失礼いたします。よいしょ
Ah, excuse me. Sorry to bother you. Up we go.
- 102.
株式会社テラスの戸田と申します。よろしくお願いいたします
I'm Toda from Terrace Co., Ltd. Nice to meet you.
- 103.
よろしくお願いします
Nice to meet you too.
- 104.
まずはキッチンですね
First, let's look at the kitchen.
- 105.
中、ざっと見させてもらいますね
I'll take a quick look inside.
- 106.
あ、食洗機はついてない形ですね。
Ah, so it doesn't have a dishwasher.
- 107.
はい。
Yes.
- 108.
で、こちらがリビングですね。
And here is the living room.
- 109.
かなり大きいリビングですね。
It's quite a large living room, isn't it?
- 110.
そうですね、天井も高いですし。
Yes, and the ceiling is high too.
- 111.
はい。
Yes.
- 112.
で、壁紙とかもあの、汚れてないので
And the wallpaper and everything isn't dirty, so...
- 113.
訪問して、どれくらいで売れるかっていうのを金額をお伝えするのと
I visit them to tell them the price of how much it could sell for, and...
- 114.
あと、売り方ですね。
Also, how to sell it.
- 115.
どんな会社にどんな営業マンに頼めばいいかっていうのをお伝えさせてもらおうかなと。
I'd like to share what kind of company and salesperson they should ask.
- 116.
心がけていることは？
What do you keep in mind?
- 117.
あの、サービスではないんで、私も。
Well, I'm not doing this as a free service either.
- 118.
やっぱりWin-Winな関係でいるためにも、私も時間を使わせてもらったから、成果としてご依頼いただきたいですよという意思を示すことが大事かなと思うんで。
After all, to maintain a win-win relationship, since I've also spent my time, I think it's important to show my intention that I'd like to receive the contract as a result.
- 119.
ただただご相談に乗らせてもらいましたでは、全然力になれないと思うんで。
If I just end up saying 'I merely gave you some advice,' I don't think I'd be of any help at all.
- 120.
その分、しっかりクロージングするのを心がけて活動してます。
That's why I make sure to close the deal firmly in my activities.
- 121.
なるほど。
I see.
- 122.
売却とか購入もそうなんですけど
Selling and buying are like that too, but...
- 123.
売却とか購入もそうなんですけど 人生の一部になって 大きい買い物 大きい売り物になるんで
Selling and buying are like that too, they become a part of life, being a big purchase and a big sale, so...
- 124.
その後の生活も考えて活動していきたい
I want to work while considering their life after that.
- 125.
寄り添えたらなと思って より詳しく聞いたりしてます
Hoping to be close to them, I ask for more details.
- 126.
これからのご予定は？
What are your plans for today?
- 127.
不動産会社 買い取り再販業の方と 打ち合わせしながらランチしようと思ってます
I'm planning to have lunch while having a meeting with someone from a real estate buyout and resale company.
- 128.
マンション用地になりそうな土地があって
There is a piece of land that could be suitable for a condominium...
- 129.
買い取りしていく打ち合わせをしに行きます
I'm going to have a meeting about purchasing it.
- 130.
昨日ですね あの Yahoo!不動産より反響をいただきまして ありがとうございます
Yesterday, we received an inquiry from Yahoo! Real Estate, so thank you very much.
- 131.
失礼いたします
Excuse me.
- 132.
お忙しいですね
You're very busy, aren't you?
- 133.
問い合わせもあったりするので
Since we also get inquiries,
- 134.
仕事を選ぶ上で心掛けていることは？
What do you keep in mind when choosing work?
- 135.
寄り添うことはするんですけど
I do try to empathize with them, but
- 136.
売れる金額って決まっているので
because the price it can sell for is already determined.
- 137.
5000万円の価値の物件を1億円で売りたいって言われても
Even if they say they want to sell a property worth 50 million yen for 100 million yen,
- 138.
5000万円の価値の物件を
A property worth 50 million yen...
- 139.
1億円で売りたいって
wanting to sell it for 100 million yen...
- 140.
言われても
even if I'm told that,
- 141.
それは難しいことなので
because that is impossible,
- 142.
無理なことは受けすぎないよう
so not taking on impossible tasks
- 143.
心掛けていますね
is what I keep in mind.
- 144.
だからこそ寄り添って
That's why, by staying close to them...
- 145.
仕事ができるんじゃないかと思ってます
I think they're highly capable.
- 146.
あ、社長お疲れ様です。失礼します。
Ah, hello President. Excuse me.
- 147.
あ、いらっしゃい。お疲れ様です。
Ah, welcome. Good work.
- 148.
買い取りの話進めていきたいと思ってまして
I'd like to move forward with the buyout discussion...
- 149.
あ、そうそう。
Ah, right, right.
- 150.
任田さんってどんな方ですか？
What kind of person is Tohda?
- 151.
動きが素早いですね。
He's very quick to act.
- 152.
逆に任田さんにケツ叩かれて、「はやく動いて下さい」という感じで。
Actually, Tohda-san is the one who pushes me, telling me, 'Move faster.'
- 153.
不動産って情報世界なので、やっぱり動きが遅かったら取られたりするので。
Real estate is all about information, so if you're slow, you lose out.
- 154.
あと、すごく粘り強いですね。
Also, he's extremely persistent.
- 155.
僕は諦めて、やめとこうかなと思ってるのに、
Even when I'm about to give up and let it go,
- 156.
まだずっと交渉行ってますからね。
he's still out there negotiating.
- 157.
仕事のパートナーだったら最高。
It'd be amazing to have them as a business partner.
- 158.
パートナーだったら最高やなと思って
I was thinking how great it would be if we were partners.
- 159.
任田さんの成果の出し方とか、どういう特徴がありますか？
What are the characteristics of how Tohda gets results?
- 160.
圧倒的にお客さんと接しておられますね
He interacts with customers an overwhelming amount.
- 161.
目先のすぐの利益のことを追わずに
Without chasing immediate, short-term profits...
- 162.
後々、こういう成果が出てくるという形で動かれてるのが多いですね
He often acts in a way that brings results later on.
- 163.
あと、不動産的な勘が鋭いと思うんですよ
Also, I think he has a sharp instinct for real estate.
- 164.
例えば、自転車に乗ってても、車で移動してても
For example, whether he's riding a bicycle or traveling by car...
- 165.
ここの物件、これ売ってもらえたら、良い土地になるなっていうのをいつも多分思ってはると思うんですね
He's probably always thinking, 'If they sell this property, it would make a great piece of land.'
- 166.
これからのご予定は？
What are your plans for today?
- 167.
今から、えっと、購入者様が物件をご購入検討されてるので、その方の案内になります
From now, um, a buyer is considering purchasing a property, so I'll be guiding them.
- 168.
本日よろしくお願いいたします。よろしくお願いいたします。
Thank you for your time today. / Thank you.
- 169.
じゃあ、早速こちらになりますんで、行きましょうか。はい。
Well then, it's right over here, so shall we go? Yes.
- 170.
失礼します。
Excuse me.
- 171.
どうぞ、お入りください。すいません。
Please, come in. Thank you.
- 172.
正直、築年数かなり古いので。あ、そうなんですね。
Honestly, the building is quite old. Oh, I see.
- 173.
リフォームはしていただいた方が良いと思います。
I think it would be better to renovate it.
- 174.
リフォームしていただくと、床変えて、壁紙変えていただいて、こんなイメージになると思うんです。
If you renovate it, changing the floor and wallpaper, I think it would look something like this.
- 175.
どうでしょう、今まで見ていただいた中の物件で、私はここが一番良いかなと思うんですけど。
What do you think? Out of all the properties you've seen so far, I think this one might be the best.
- 176.
場所的にここが一番良いなと思ったんで、リフォームするって考えたら、ここが良いなって思いました。
Location-wise, I thought this was the best, so considering renovation, I thought this would be good.
- 177.
80万で、漢字の万でお願いします。
800,000, with the kanji for 'man' (ten thousand), please.
- 178.
これで万で。はい。ありがとうございます。
With 'man' here. Yes. Thank you very much.
- 179.
お疲れ様でした。ありがとうございました。
Thank you for your hard work. Thank you very much.
- 180.
凄いですね、契約？購入申し込みになりますね。
Amazing, is it a contract? It's a purchase application, right?
- 181.
凄い。はい。売る時に大切にしている事とかありますか？
Amazing. Yes. Is there anything you value when selling?
- 182.
やっぱり時間を掛けたっていうところ。実は3回、4回会っていて、物件って1回で決めるのって難しい
Definitely taking the time. Actually, we met three or four times, and it's hard to decide on a property in just one visit.
- 183.
物件って1回で決めるのってなかなか狙ってる物件じゃないと難しいんで
Because deciding on a property in one go is difficult unless it's one you've already set your eyes on.
- 184.
そこは一緒に3回、4回回らせて頂きました
So we went around and visited properties together three or four times.
- 185.
はい
Yes.
- 186.
不動産の仕事で大切な事は何ですか？
What is the most important thing in real estate work?
- 187.
時間と足を使って信頼を勝ち取っていく事かなって思います
I think it's about winning trust by putting in the time and legwork.
- 188.
まあ2500万自分で売り上げようと思ったらやっぱり時間も費やすし、量も回数も必要になってくると思います
Well, if you want to make 25 million in sales yourself, you have to spend time, and both volume and frequency become necessary.
- 189.
定期的にご挨拶は行かせてもらっていて
I make sure to visit them regularly to say hello,
- 190.
なんかそれこそ本当お友達みたいになることが多くて
and because of that, we often end up becoming like real friends.
- 191.
一緒に役所について行ったり、手続き事について行ったりとか、そんな姿を一緒に見て頂いた時に
When they see me doing things like going to the government office with them or accompanying them for procedures,
- 192.
「任田さんに物件買うの手伝って欲しい」みたいな
They say things like, 'I want Tohda-san to help me buy a property.'
- 193.
で、連鎖が続いたのかなと
So I guess that started a chain reaction.
- 194.
2年前、3年前の全然売れなかった方に見えないんですけど
You don't look like someone who couldn't sell anything at all two or three years ago.
- 195.
あ、本当ですか？
Oh, really?
- 196.
ありがとうございます
Thank you very much.
- 197.
何か変わった部分はありますか？
Is there anything that has changed?
- 198.
アポイントは取れてたんですけど
I was able to get appointments, but...
- 199.
結局
In the end...
- 200.
寄り添い切れてなかったのかなとは思いますね
I think I wasn't fully connecting with them.
- 201.
来るもの拒まずみたいな形で
It was like 'never turn anyone away'...
- 202.
問い合わせがあるお客さん、反響があるお客さんに
To customers who made inquiries or showed interest...
- 203.
ひたすら接触するだけみたいな感じだったんで
It felt like I was just mindlessly contacting them.
- 204.
今はもう突っ込んだ話をかなりしますし
But now, I have much more in-depth conversations.
- 205.
職業も聞きますし
We ask about their occupation,
- 206.
家庭環境とか、これからどうしたいかまで聞いて
and even about their family environment and what they want to do in the future.
- 207.
サポートできるのであればサポートさせていただく
If we can support them, we will do so.
- 208.
ちょっと難しいなって方は逆にお断りさせていただいてるかもしれないですね
On the other hand, we might have to decline those for whom it seems a bit difficult.
- 209.
例えばその住宅ローンが通らないお客様に
For example, for a customer who can't pass a mortgage screening,
- 210.
ずっと寄り添ってたとか
if we just stayed by their side the whole time...
- 211.
それって寄り添い切れてない、結局は
In the end, that's not truly supporting them.
- 212.
そのお客様は不動産を買ってもらうよりも
For that customer, rather than having them buy real estate,
- 213.
賃貸で居続けて
staying in a rental
- 214.
住宅ローンの信用を積み上げていく計画を立ててあげないといけなかったのに
and making a plan to build up their credit for a mortgage was what we should have done, but...
- 215.
「買えないですね」「買えないですね」銀行をしらみ潰しに提案してたっていう
instead, we just kept saying "You can't buy it," "You can't buy it," and exhaustively suggesting banks.
- 216.
売上に繋がらなかったと思いますね
I think that wouldn't have led to any sales.
- 217.
うん
Yeah.
- 218.
次は株式会社TERASSの吉田さんとミーティングになるので
Next, I have a meeting with Mr. Yoshida from TERASS Co., Ltd., so...
- 219.
アドバイザーって言って、不動産の相談役
He's an advisor, meaning a real estate consultant.
- 220.
かなりモチベーションを上げてくれるような人でもあります
He's also someone who really boosts your motivation.
- 221.
これがオフィスになります
This is the office.
- 222.
こちらがTERASSの大阪支社ですか？
Is this the Osaka branch of TERASS?
- 223.
あ、そうです、そうです
Ah, yes, that's right.
- 224.
こんにちは
Hello.
- 225.
購入いただきました
A client purchased a property.
- 226.
おお
Oh!
- 227.
いえいえ
No, no.
- 228.
さすがですね
As expected!
- 229.
素晴らしい
Wonderful!
- 230.
その一回
That one time.
- 231.
なるほど
I see.
- 232.
いいですね
That's great.
- 233.
うん
Yeah.
- 234.
じゃあ来週契約
So, the contract next week.
- 235.
素晴らしい
Wonderful.
- 236.
ありがとうございます
Thank you very much.
- 237.
任田さんってどんな方ですか？
What kind of person is Tohda?
- 238.
本当に彼女は順風満帆にうまくいったわけでは全くなくて
It really wasn't smooth sailing for her at all.
- 239.
全く売り上げのない時に
At a time when there were absolutely no sales,
- 240.
しっかりと自分自身で勉強であったりとか
she steadily studied on her own and so on.
- 241.
色んな人脈だったりとか
Like building various networks,
- 242.
そういうのを発掘する事に余念がないというか
she is constantly looking to discover them,
- 243.
色んな所に顔出して人と繋がる事ができるので
and since she can show up in various places and connect with people,
- 244.
今こういう成果があって
she has achieved these kinds of results now.
- 245.
彼女が素晴らしいなと思うのは
What I think is wonderful about her is
- 246.
目の前にいるお客さんに対するリスペクトを忘れた事が一度もなくて
she has never once forgotten her respect for the customer in front of her,
- 247.
そのお客様に対する想いっていうのが
and her feelings toward those customers...
- 248.
買える買えないっていうよりも
rather than whether they can buy or not,
- 249.
自分がこの人にとってどう役に立つ事ができて
is about how she can be of use to this person,
- 250.
その役に立てる方法が何なのか
and what the way to be of help is,
- 251.
しっかりと彼女自身で考える事ができて
she can thoroughly think about it herself,
- 252.
その役に立つ1つの方法が
and one way to be of help is...
- 253.
たまたま不動産だった
It just happened to be real estate.
- 254.
たまたま不動産だった
It just happened to be real estate.
- 255.
そこの不動産の部分で彼女なりにお役に立てて
She was able to be helpful in her own way in that real estate area,
- 256.
それが数字っていう成果にも繋がってるし
and that has led to results in the form of numbers,
- 257.
紹介っていう数にも繋がってるし
as well as in the number of referrals,
- 258.
プライベートと仕事の両立
Balancing her personal life and work,
- 259.
お母さんっていう3つの草鞋を持ちながら
while wearing three hats, including being a mother,
- 260.
やってる事が凄いなと思ってる
I think what she's doing is amazing.
- 261.
特に彼女が凄いのが
What's especially amazing about her is
- 262.
自分のまわりからゼロイチで案件を掘り起こして
how she unearths projects from scratch from her own network,
- 263.
それを数字って形に残してる事が凄い
and actually turns them into concrete numbers.
- 264.
仕事に対する取り組み方はどんな方ですか？
What is her approach to work like?
- 265.
まあとにかく
Well, anyway,
- 266.
ずっと仕事してるなってイメージで
I always had the impression that she's constantly working.
- 267.
夜中でも「これ分からないんですけどどうしたら良いですか？」とか
Even in the middle of the night, she'd ask, 'I don't understand this, what should I do?'
- 268.
朝とかもいきなり電話来て
And she'd call suddenly in the morning too,
- 269.
「ちょっと急ぎで相談したいんですけど」
saying, 'I need to consult with you urgently.'
- 270.
泥臭い事を表にも出さないし
She doesn't show her gritty hard work on the outside,
- 271.
たぶん彼女自身もそれを泥臭いと思ってやってないから
and probably she herself doesn't even think of it as gritty work.
- 272.
凄い嬉しいお言葉でした
Those were very kind words.
- 273.
すいません
Thank you.
- 274.
これからのご予定は？
What are your plans for now?
- 275.
今からは自宅に帰ってご飯食べる感じですね
I'm just going to go home and have dinner now.
- 276.
不動産の世界に入って成功させた秘訣ってなんですか？
What is the secret to entering the real estate world and making it a success?
- 277.
買ってもらうとか売ってもらう前にまずは信頼される行動をとる
Before getting people to buy or sell, first take actions that build trust.
- 278.
不動産の売買にだけ携わっても信頼には繋がらないと思うんで
Because I don't think just being involved in real estate transactions leads to trust.
- 279.
他の事も依頼した上で不動産売りたいな買いたいなこの人良いなって思ってもらえると思うんで
I think they'll want to buy or sell real estate and think 'this person is great' after trusting me with other things too.
- 280.
やっぱり人に支えてもらったりしないと絶対にできない事ではあると思うんで
After all, I think it's something that absolutely cannot be done without the support of others.
- 281.
さらなる目標とかあるんですか？もうOK？
Do you have any further goals? Or are you good now?
- 282.
いや…いや
No... no.
- 283.
いや 上を目指せるなら 上を目指していこうと思ってますね
No, if I can aim higher, I intend to keep aiming higher.
- 284.
じゃないと次に進めない
Otherwise, I can't move forward.
- 285.
休みの日は何を？
What do you do on your days off?
- 286.
休みの日っていう概念があんまりなくて
I don't really have the concept of a 'day off.'
- 287.
上手くいけばそれがリフレッシュになるし
If things go well, that itself becomes refreshing.
- 288.
仕事してる方が良いかなって感じですね
I feel like it's better for me to be working.
- 289.
ただいま
I'm home.
- 290.
ただいま
I'm home.
- 291.
おかえり
Welcome back.
- 292.
こんにちは
Hello.
- 293.
あ こんにちは
Ah, hello.
- 294.
仕事帰りの方です
He's just back from work.
- 295.
はじめまして
Nice to meet you.
- 296.
旦那さんですか
Are you her husband?
- 297.
はい 旦那です
Yes, I'm the husband.
- 298.
すいません お邪魔します
Sorry to intrude.
- 299.
あ どうぞ
Ah, please come in.
- 300.
不動産のエージェントとして動くようになってから
Since I started working as a real estate agent...
- 301.
そこまでお客さんに寄り添った
To be that close to the customers...
- 302.
営業活動してるのは素晴らしいなって見てて思います
...I think it's wonderful to see you doing sales activities like that.
- 303.
ちょっと作ってくれてる間 私
While you're making that, can I...
- 304.
仕事してて良いかな？溜まってるから
...do some work? Since it's piling up.
- 305.
はい どうぞ
Yes, go ahead.
- 306.
良いですか？ありがとうございます
Is it okay? Thank you so much.
- 307.
この三脚なんですか？
What is this tripod for?
- 308.
この三脚なんですか？
What is this tripod for?
- 309.
それで、TikTokの撮影を、集客目的でしてて
So, we're filming for TikTok to attract customers...
- 310.
不動産のことを発信してます
...and sharing information about real estate.
- 311.
旦那さんが、あの、撮影してくれて、私が喋ってる感じです
My husband, well, does the filming, and I'm the one talking.
- 312.
これで、実際どうなんですか？集客に繋がってるんですか？
How is that actually working? Is it leading to customer acquisition?
- 313.
あ、お問い合わせはありますね
Ah, we do get inquiries.
- 314.
なので、これからもっと強化していければなと思ってます
So, I hope we can strengthen that even more going forward.
- 315.
お家帰ってもお仕事ですか？
Do you work even after you go home?
- 316.
そうですね、今日はもう特に1日メールとか返せなかったんで、ちょっと返そうかなと
Yes, especially today I couldn't reply to emails all day, so I think I'll reply to some.
- 317.
任田さんにとって仕事とは何ですか？
What does work mean to you, Tohda-san?
- 318.
趣味ですね
It's a hobby.
- 319.
仕事と思ってやってなくて、自分自身も楽しいんで
I don't do it thinking of it as work, and I enjoy it myself.
- 320.
不動産で関わったお客さんと仲良くさせてもらってるんで
Because I get to be on good terms with the clients I met through real estate.
- 321.
お客様の心も、自分の心も潰さないってことは大事にしてます
I make sure not to crush the client's spirit or my own.
- 322.
大事にしてます
That's important to me.
- 323.
友達がハッピーなら
If my friends are happy,
- 324.
やっぱり自分もハッピーじゃないですか
naturally, it makes me happy too, right?
- 325.
なので仕事は趣味ですね
So work is my hobby.
- 326.
はい
Yes.
- 327.
今日一日ありがとうございました
Thank you so much for today.
- 328.
ありがとうございました
Thank you very much.
- 329.
失礼します
Goodbye.
- 330.
お疲れ様です
Thank you for your hard work.